- tasso fisso, ossia il caso in cui il tasso applicato è predeterminato per tutta la durata del finanziamento;

- tasso variabile, quando il tasso applicato varia al modificarsi di alcuni valori particolari, comunque, previsti dal contratto;

- tasso misto, questa é una soluzione intermedia che dà al mutuatario la possibilità di passare dal tasso fisso a quello ariabile o di procedere nella direzione opposta, sempre in base a specifiche condizioni contrattuali;

Un mutuo ha una durata che, normalmente, si mantiene tra i 5 - 30 anni (in alcuni casi può arrivare anche fino a 40 anni), e dipende fortemente dai bisogni del cliente. Una maggiore durata sarà funzionale ad una rata più bassa, e viceversa.